北京集中供地中的那些租赁住房都给什么人提供？
2021年4月，北京市集中推出的29宗住宅用地中，有11宗含有“公共租赁住房”，上限面积27.23万平方米，1宗含有“国际人才社区住房”面积1.62万方平米。那么这些租赁住房主要是为什么人准备的？哪些人符合租赁住房的申请条件呢？北京市当前租赁住房主要分为廉租房、公共租赁住房、人才租赁住房三种。其中，廉住房、公共租赁住房主要保障低收入群体的住房，属于社会救济的一种方式。人才租赁住房主要保障符合各区功能定位、发展方向和引才需要人才供应。总体上看，租赁住房不是普适性住房保障制度，与大多数人无关。
各类型租赁住房面向对象及申请条件，具体如下：
一、廉租房政策及申请条件
（一）政策依据：1、文号：京政发〔2007〕26号2、名称：北京市城市廉租住房管理办法的通知3、实施时间：2007年9月25日（二）面向对象：申请租房补贴或实物配租应当以家庭为单位，并符合以下条件： 1、申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区廉租住房保障对象的人均住房面积、家庭收入、家庭资产标准由市建委会同有关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素研究确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。
（三）附：2021年，北京市廉租房申请标准：1、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。4、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（连续一年）。5、家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推。6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。二、公共租赁住房政策及申请条件（一）政策依据：1、文号：京建法〔2011〕25号2、名称：北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法3、实施时间：2011年12月1日（二）面向对象：1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。2、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。（三）户型及面积：公共租赁住房单套建筑面积严格控制在60平方米以下，以40平方米左右小户型为主。
三、人才租赁住房政策及申请条件（一）政策依据：1、文号：(京建法〔2018〕13号 )2、名称：关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见3、实施时间：2018年7月17日（二）面向对象：人才家庭申请公共租赁住房应具备以下条件：1.在本市无房，或在本市有住房但距离工作单位超过一定距离；2.本市、本区或园区需要的人才；3.在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位。 具体申请条件，由各区人民政府或园区管理机构结合区域功能定位和发展方向等因素确定。符合条件的人才应以单位名义在单位注册地或办公所在地集中申请。用人单位对申请人在编在职等情况进行初审，各区结合实际确定相关主管部门对人才标准、就业情况、住房情况等进行审核。通过审核的人才家庭可申请登记配租，配租工作采取登记制的方式组织实施。
（三）附海淀区人才租赁住房申请条件：申请人以家庭为单位，通过所在单位申请人才公租房。申请家庭成员包括申请人、配偶及未成年子女。申请家庭夫妻双方均符合申请条件的，由一方申请。申请家庭须同时满足以下条件：1、申请人所在单位在海淀区注册并纳税，属于高新技术企业、重点企业、新型研发机构、重点引进企业、支持中关村科学城创新的第三方服务机构以及为海淀做出特别贡献且具有公共管理服务性质的企业事业单位、社会团体等单位；2、申请人须为所在单位的在职员工，并签订正式劳动合同；3、申请人申请当月前3个月在海淀区工作并连续缴纳社保，海英人才及经海淀园管委会等相关职能部门认定的特殊人才可适当放宽条件；4、申请人应具有大学以上学历，或具有中级以上职称、高级技师资格，所在单位认定的特需人才可依单位申请适当放宽条件；5、申请人及家庭成员在本市无住房，或在本市有住房但距离申请人工作单位距离超过15公里；6、申请人及家庭成员未通过其他方式承租本市公租房或领取租房补贴。（四）户型及面积：1、以家庭为单位配租的，2人及以下家庭配租零居室或一居室，3人及以上家庭配租二居室或三居室。根据配租房源情况可适当调整。2、作为单身公寓使用的，每个居室居住人数不得超过2人且人均使用面积不得低于4平方米。
2021年4月，北京市集中推出的29宗住宅用地中，有11宗含有“公共租赁住房”，上限面积27.23万平方米，1宗含有“国际人才社区住房”面积1.62万方平米。那么这些租赁住房主要是为什么人准备的？哪些人符合租赁住房的申请条件呢？北京市当前租赁住房主要分为廉租房、公共租赁住房、人才租赁住房三种。其中，廉住房、公共租赁住房主要保障低收入群体的住房，属于社会救济的一种方式。人才租赁住房主要保障符合各区功能定位、发展方向和引才需要人才供应。总体上看，租赁住房不是普适性住房保障制度，与大多数人无关。
各类型租赁住房面向对象及申请条件，具体如下：
一、廉租房政策及申请条件
（一）政策依据：1、文号：京政发〔2007〕26号2、名称：北京市城市廉租住房管理办法的通知3、实施时间：2007年9月25日（二）面向对象：申请租房补贴或实物配租应当以家庭为单位，并符合以下条件： 1、申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区廉租住房保障对象的人均住房面积、家庭收入、家庭资产标准由市建委会同有关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素研究确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。
（三）附：2021年，北京市廉租房申请标准：1、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。4、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（连续一年）。5、家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推。6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。二、公共租赁住房政策及申请条件（一）政策依据：1、文号：京建法〔2011〕25号2、名称：北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法3、实施时间：2011年12月1日（二）面向对象：1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。2、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。（三）户型及面积：公共租赁住房单套建筑面积严格控制在60平方米以下，以40平方米左右小户型为主。
三、人才租赁住房政策及申请条件（一）政策依据：1、文号：(京建法〔2018〕13号 )2、名称：关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见3、实施时间：2018年7月17日（二）面向对象：人才家庭申请公共租赁住房应具备以下条件：1.在本市无房，或在本市有住房但距离工作单位超过一定距离；2.本市、本区或园区需要的人才；3.在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位。 具体申请条件，由各区人民政府或园区管理机构结合区域功能定位和发展方向等因素确定。符合条件的人才应以单位名义在单位注册地或办公所在地集中申请。用人单位对申请人在编在职等情况进行初审，各区结合实际确定相关主管部门对人才标准、就业情况、住房情况等进行审核。通过审核的人才家庭可申请登记配租，配租工作采取登记制的方式组织实施。
（三）附海淀区人才租赁住房申请条件：申请人以家庭为单位，通过所在单位申请人才公租房。申请家庭成员包括申请人、配偶及未成年子女。申请家庭夫妻双方均符合申请条件的，由一方申请。申请家庭须同时满足以下条件：1、申请人所在单位在海淀区注册并纳税，属于高新技术企业、重点企业、新型研发机构、重点引进企业、支持中关村科学城创新的第三方服务机构以及为海淀做出特别贡献且具有公共管理服务性质的企业事业单位、社会团体等单位；2、申请人须为所在单位的在职员工，并签订正式劳动合同；3、申请人申请当月前3个月在海淀区工作并连续缴纳社保，海英人才及经海淀园管委会等相关职能部门认定的特殊人才可适当放宽条件；4、申请人应具有大学以上学历，或具有中级以上职称、高级技师资格，所在单位认定的特需人才可依单位申请适当放宽条件；5、申请人及家庭成员在本市无住房，或在本市有住房但距离申请人工作单位距离超过15公里；6、申请人及家庭成员未通过其他方式承租本市公租房或领取租房补贴。（四）户型及面积：1、以家庭为单位配租的，2人及以下家庭配租零居室或一居室，3人及以上家庭配租二居室或三居室。根据配租房源情况可适当调整。2、作为单身公寓使用的，每个居室居住人数不得超过2人且人均使用面积不得低于4平方米。
本文经授权 由答答网发布，转载联系作者并注明出处：http://www.dadazzz.com:6443/sh/show-86684.html
如对文章、图片、字体等版权有疑问，请联系我们。
